Споры с застройщиками

Если застройщик откладывает сроки сдачи недвижимости или вовсе останавливает строительство, необходимо немедленно обращаться за профессиональной помощью!

Мы оказываем весь комплекс юридических услуг, связанных с применением Федерального закона "Об участии в долевом строительстве", успешно ведем различные категории споров с застройщиками в Воронеже и Воронежской области.

Судебные споры с застройщиками в Воронеже (да и по всей стране) — неотъемлемая часть реалий сегодняшнего дня. Заключив договор долевого строительства, вы подвергаетесь достаточно высокому риску столкнуться с нарушениями:

  • при постройке и введении в эксплуатацию здания;
  • в процессе передачи застройщиком квартиры в ваше распоряжение;
  • при регистрации права собственности.

Основной нормативный документ — это Федеральный закон N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», в который постоянно вносятся поправки. Но не каждый гражданин в сможет изучить законодательство и грамотно применять его возможности.

Ни одному новоселу не нужен суд. Ему нужна готовая квартира в надлежащем состоянии. Но если застройщик нарушил свои обязательства, вы имеете право взыскать дефекты, либо получить денежную компенсацию.

Взыскание неустоек за нарушение сроков

Договором подряда в некоторых случаях могут быть предусмотрены следующие виды неустоек:

  1. Неустойка за нарушение сроков выполнения строительных работ.
  2. Неустойка за просрочку устранения дефектов строительства.
  3. Неустойка за просрочку гарантийного ремонта.

После подачи претензии, у застройщика есть 10 дней, чтобы удовлетворить указанные в ней пункты. Если этого не происходит, вы имеете законное основание обратиться в суд. Вам остается только получить неустойку с застройщика за ошибки, допущенные при строительстве.

Помните, что застройщик обязан устранить выявленные при приемке дефекты, если они связаны с системами отопления, водоснабжения, если ремонт ненадлежащего уровня. Плюс к этому, есть несколько категорий взыскания дефектов с застройщика, которые не связаны с качеством сдаваемой квартиры.

Например, если по договору строительные работы должны были давно закончиться. В этом случае вы имеете право взыскать неустойку за просрочку сдачи. Или фактически площадь квартиры не соответствует заявленной в документах. Обратитесь в нашу компанию, чтобы получить полный список возможных взысканий по дефектам застройщика и подробную консультацию, как решить этот юридический спор.

При возникновении споров с застройщиками мы предлагаем следующие услуги:

  1. Составление юридически грамотных договоров, заключение соглашений между дольщиком и застройщиком. Нередко недобросовестные застройщики предлагают своим клиентам так называемые «стандартные формы» договоров, на последних страницах которых (чаще всего мелким шрифтом!) прописываются условия, невыгодные для дольщика, а порой и противоречащие действующему законодательству. Правовая экспертиза договора обеспечит защиту прав клиента и гарантирует соблюдение всех его интересов.
  2. Помощь в расторжении договора долевого участия в строительстве.

Для получения консультации Вы можете позвонить нам по телефону 8 (473) 202-60-30 или отправить Заявление с описанием возникшей проблемной ситуации, указав свои контактные данные.

Вы получите бесплатную консультацию квалифицированного специалиста по защите прав потребителя. А если потребуется, встреча с юристом по защите прав потребителей будет назначена в кротчайший срок в нашем офисе в удобное для Вас время.

Устная консультация ни к чему Вас не обязывает, она поможет Вам разобраться в Вашем вопросе и оценить профессионализм нашего юриста, а в случае если возникнет необходимость воспользоваться юридическими услугами.

Почему стоит обратиться к нам

  1. У нас работают квалифицированные юристы в области гражданского права, специализирующиеся на защите прав потребителей.
  2. Мы обеспечиваем индивидуальный подход каждому потребителю.
  3. Для нас не существует неразрешимых проблем!

Для решения Ваших проблем мы готовы задействовать весь свой накопленный опыт и знания, подключить к работе ведущих юристов в области Гражданского права, своих партнеров в лице экспертов и оценщиков, а также представителей исполнительной власти и надзорных органов.

Этапы работы юриста по защите прав потребителей

  • Консультация

    Обращение к юристам с материалами, их изучение, анализ и правовая оценка, выдача рекомендаций, в том числе и какие документы предстоит собрать.

  • Подписание договора на юридические услуги, оформление доверенности

    На данном этапе обсуждаются подробности, особенности, разрабатывается и согласовывается стратегия ведения спора.

  • Досудебный порядок

    Юристы Защита прав граждан принимают меры для урегулирования спора без обращения в суд, на основе собранных документов направляются претензии, а также жалобы в контролирующие органы.

  • Судебный порядок

    Составление и подача иска в суд, отстаивание позиции в ходе заседаний, подготовка ходатайств, а в случае проигрыша – апелляции и кассации; исполнительное производство – сопровождение исполнения решения суда.

Нашим юристам известны все нюансы отношений «застройщик – дольщик», они имеют огромную практику в судебных и досудебных разбирательствах и реализуют проверенную тактику, позволяющую завершать судебные процессы быстро и в пользу клиента.



оставьте заявку и получите бесплатную консультацию